南大阪で高性能住宅を建てるならプライドシリーズの大和建物

住宅の「断熱性能」は、冬暖かく夏涼しい家づくりに欠かせない性能のひとつです。

住まいの断熱性能が高いほど、家の中の空気が外へ逃げにくくなります。エアコンで暖かくした（涼しくした）快適な空気が外に逃げてしまっては意味がないので、空調効率を上げるという意味でも重要な性能です。断熱性が高いほど一年を通して快適に過ごすことができ、光熱費も抑えることができると言えます。

今回は、これから住宅購入を検討している方や、性能にこだわった家を建てたい方、光熱費を抑えた家づくりに興味のある方に向けて断熱性能の基準や確認方法についてご紹介します。

 

断熱等性能等級とは？

住宅性能表示制度には「断熱等性能等級」の評価基準があります。「断熱等性能等級」には７段階の等級があります。等級7が最も高く断熱性能が高いことを示します。

住まいの性能を調べる中で「断熱等級4」という表記を目にした方もいらっしゃるかもしれません。７段階のうち４というと特筆する必要がないように感じますが、2022年4月より前は、この断熱等級４が最高等級だったのです。国土交通省認定する「長期優良住宅」の認定基準も等級4です。

しかし、2022年に等級5以上が新設され、等級4は最高等級から最低限必要な等級へと変わりました。さらに、2025年からは、等級4以上が義務化され、等級3以下の住宅は建てられなくなります。

これまでの最高等級であった断熱等級４のひとつ上の性能である等級５は、ZEH基準の断熱性能です。等級４と５の違いは、天井や壁の断熱材の厚みにも現れます。これから住宅を新築する予定のある方は、最低でも断熱等級４以上、できればZEH基準＝等級５以上など高いレベルの断熱性能を検討する方が良いと言えます。

 

UA値とは？

高性能住宅を検討している中で「UA値」という数字を目にしたことはありませんか？これは断熱性能示す指標のひとつで「UA値（外皮平均熱貫流率）」と言います。

住宅に置ける「外皮」とは屋根や外壁、床、窓など建物の外側に当たる部分を指します。「熱貫流率」とは熱の伝わりやすさ（逃げやすさ）を指します。つまり「UA値」とは室内の熱が、建物の外にどれくらい逃げやすいかを示す数値です。UA値が大きい＝熱が逃げやすいということは断熱性が低い家。UA値が小さい＝熱が逃げにくいので、断熱性が高い家ということになります。

UA値は、外皮（＝建物の表面）１㎡あたりで平均して何ｗの熱が逃げるかを表した数字です。「UA値（w/m2・k）＝建物の熱損失量の合計（w/k）÷外皮面積（m2）」という計算式で求められます。

 

HEAT20とは？

ZEHよりさらに上のグレードの基準として「HEAT20」という団体が提唱している断熱性能のグレードがあります。HEAT20　G1、G2、G3と３つのグレードがあります。暖房の省エネ性能と冬期間の室内体感温度を10℃～15℃以上に保つことを基準とし、地域区分ごとに基準を満たす程度によってグレードを設定しています。

 

快適な家は、気密・断熱・換気が重要！

快適な家には断熱性が重要だということはご理解いただけたかと思います。しかし、断熱だけを重要視してはいけません。快適な住宅には「気密・断熱・換気のバランス」が大切です。

まずは気密です。いくら高性能な断熱材を使っても隙間だらけの家ではまったく意味がありません。気密性を高めることで、ほこりや花粉の侵入を防ぐこともでき、快適で健康的な室内環境には欠かせない要素となっています。

高気密の住宅とは？

そして換気も同じく重要です。気密性が高い家は空気の流れが少ないため空気を循環して適切に入れ替える必要があります。掃除機のホースに穴が空いているとうまく吸えないように、気密性が悪いと換気効率も悪くなり、熱がこもってしまいます。また冬の冷たい空気、夏の熱い空気をそのまま室内に取り込んで換気するのでは意味がないので、熱交換換気も重要なポイントです。

高性能住宅を建てるなら、計画換気も忘れずに。

ハウスメーカーやSNSなどでよく見かける「高気密・高断熱の家」というのは、気密・断熱・換気がバランスよく揃って初めて実現できるのです。

性能にこだわった住まいには、このように専門的な用語や数値への理解が必要不可欠。一般的にはどういうものなのかを知っておくだけでも、ハウスメーカーや設計担当者と具体的な話ができます。住宅相談会やモデルハウスの見学の際に、性能について聞いてみるのも良いですね。