大和建物では、お客様の多様なニーズにお応えすべく、お客様の不動産を直接購入させて頂く、直接買い取りシステムも行っております。
大和建物では、お客様の多様なニーズにお応えすべく、お客様の不動産を直接購入させて頂く、直接買い取りシステムも行っております。
通常の販売活動を行った場合、当社ホームページへの掲載や新聞折込広告、住宅情報誌への掲載などを行い、広くお客様に認知していただけるように活動いたします。 しかし、ご事情により周囲の方に知られずに売却したいお客様もいらっしゃいますので、そういったご要望のお客様には、当社が直接購入させていただく事により、周囲の方に売却の事実を知られるリスクを減らす事が可能です。
通常の売却の場合、販売活動に１〜３ヶ月、売却の契約から残代金の受け取り（現金化）までは、２〜４ヶ月を要します。 買換先への支払いや、税金等の支払いのため、定められた期日までに現金化する必要があるといったご要望のお客様には、当社が直接購入させていただくことにより、ご希望の期日に合わせて現金化をする事が可能です。※契約条件によっては、ご希望に添え無い場合もあります。
通常の売却で、買主様が融資を利用して物件を購入する場合、売却の契約が済んだ後、融資否認などの理由により、売買契約が白紙になる事もあり、スケジュールの組み方が難しくなる場合もあります。 買換えなどで、売却が完了しなければ購入の手続きが出来ない、と言ったご要望のお客様には、当社が直接購入させていただく事により、売却の契約時点で、その後の予定が決まるため、スケジュールが組みやすくなります。
「買取価格を知りたい」「まずは相談したい」
という方はこちらからお気軽にご相談ください。
※無料査定、売却のご依頼は地域、条件によりお取り扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。
現地を調査した上で、査定価格を算出する方法です。
周辺の売り出し事例や過去の成約取引事例、1年に1度発表される公示価格などに基づいて概算の査定価格を算出する「簡易査定」に加えて、当社の担当者が現地（所有する不動産）を訪問し、物件の使用状況や土地の地形、形状、接道状況、日当たり、周辺環境を確認。さらに法務局や行政庁などで法規制やインフラ状況を調査した上で、より正確な査定価格を算出いたします。
「簡易査定」では、リフォームを施した物件や、状態が良い物件の場合でも、査定の条件として考慮されないので実際の取引価格との差が生じてしまいます。
大和建物では無料で「訪問査定」をさせて頂き、より正確な査定価格を算出させて頂きます。
ご所有の不動産の調査・審査を行います。
当社で購入可否の審査を行います。
購入価格・諸条件を提示します。
売却申込書に署名・捺印頂きます。
当社との間で、不動産売買契約を締結します。
残代金支払いと同時にご所有不動産のお引渡し。
「買取価格を知りたい」「まずは相談したい」
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※無料査定、売却のご依頼は地域、条件によりお取り扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。
売却についての広告活動は行いませんので、ご近所に知られることなく売却できます。
売却の際、税金・印紙代・引越費用などの諸費用は必要となりますが、仲介手数料不要です。
現状のままでご売却可能です。壁紙の貼替等は必要ありませんのでご安心ください。
現状のままでご売却可能です。建物・庭木・庭石などの撤去は必要ありません。
いいえ。お引越の日については、お客様のご都合に合わせ調整いたします。
現状のままでご売却可能で す。建物・庭木・庭石など の撤去は必要ありません。
いいえ。当社よりご提案した売却価格を元に売却をご検討ください。
大阪府内で当社が日常的に営業・販売活動ができるエリアであれば可能です。
土地・一戸建・マンションが対象です。その他の物件も買取可能な場合がありますので、ご相談ください。
担当者までご相談ください。
可能です。当社は土地分譲のほか、戸建分譲やマンション分譲用地も求めています。
「買取価格を知りたい」「まずは相談したい」
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※無料査定、売却のご依頼は地域、条件によりお取り扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。
