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- ZEHとは？
そもそもZEHとはどういう意味なのでしょうか？
ZEHとは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略です。ZEH住宅は、太陽光発電による電力創出・省エネルギー設備の導入・外皮の高断熱利用等によって生み出すエネルギーが、日々の生活で消費するエネルギーより上回る住宅を指します。
第一次エネルギーの約9割を輸入に頼るほどの低エネルギー自給率である日本。そんな中、ZEHは自然災害に対する国内エネルギー供給の強化などを鑑み推進された政府の政策によるものです。
ZEHよりも高い省エネ基準とし、高いUA値・HEMSの導入・電気自動車の利用促進の中から2つ以上を採用した
ZEH以上に高性能な住まいのことを「ZEH+」と言います。
無駄な電力を生み出さない省エネシステム・断熱の強化・太陽光発電による自家発電によって、光熱費が削減されます。
生み出した電力を蓄えておける蓄電池を設置すれば、停電や自然災害時の非常電力をまかなえます。また、電気自動車の充電も可能です。
住宅の省エネに対する取り組みを評価する指標の一つに、一般社団法人「住宅性能評価・表示協会」の「BELS」という認証制度があります。ZEH住宅は、BELSで高評価を得られるため、資産価値が高く見積もられ、将来売却する際にも高値で売れる可能性があります。
ZEH住宅には、夏は涼しく冬は暖かい快適な環境で過ごせるメリットがあります。また、断熱性の高い住環境により、部屋同士の気温差が小さいことも特徴です。特に冬の寒い季節は、急激な温度変化によって引き起こされる脳卒中や、心筋梗塞などのヒートショックの軽減につながります。
